Adress: Spadvägen 7, 125 33 Älvsjö. Visa på karta
Långbrobergs trygghetsboende ligger högt beläget mitt i ett villaområde med grönska utanför dörren. Någon kilometer bort ligger Långbro park med fina promenadvägar och värdshus.
31 lägenheter i fastigheten
Trygghetsboendet består av 31 lägenheter samt en gästlägenhet. Det finns nio ettor (27–55 kvm), sjutton tvåor (48–64 kvm) och fem treor (75–95 kvm). Samtliga lägenheter är helrenoverade med nya kök och badrum 2011/2012. Balkong eller uteplats finns i de flesta lägenheterna.
Fastigheten byggdes 1985 och består av två delar, ett trygghetsboende och ett vård- och omsorgsboende. Trygghetsboendet är i fyra våningar. Tvättstugan ligger på entréplan. Gården inbjuder till stunder i grönskan med sittbänkar och terrasser.
Gemenskap för den som vill
En grundtanke för boendet är gemenskap. I trygghetsboendet finns en gemensam lokal för de boende att umgås i, spontant eller under ordnad aktivitet. Här finns även ett kök där hyresgäster kan laga mat tillsammans för gemensamma måltider om så önskas. Gästlägenhet med dusch går att boka för övernattande besökare.
Hög tillgänglighet
Tillgängligheten är hög för att passa rullatorer och rullstolar, med minimala eller inga trösklar, höj- och sänkbara handfat och toaletter. Vid nedre entrén finns en tornhiss från gatuplan för att boende ska slippa gå uppför den branta backen upp till fastigheten. I en förbindelsegång mellan huset och den höga hissen finns ett ljudkonstverk av konstnären, tonsättare och poeten Tore Berger.
Hög standard
I lägenheterna är väggarna målade, badrummen helkaklade och plastgolven är parkettmönstrade. Spisen har glaskeramikhäll och frysen är frostfri. Alla lägenheter har säkerhetsdörrar. För brandsäkerheten finns också sprinkler i alla lägenheter.
Bo tillsammans vid vårdbehov
Två av treorna har två ingångar och två toaletter. De är avsedda för makar där den ena har ett större hjälpbehov från hemtjänst. Lägenhetstypen gör det möjligt för hemtjänsten att ta sig in, exempelvis nattetid, utan att störa.
Korta fakta
Fastighetsnamn: Svalrocken 17
Adress: Spadvägen 7, 125 33 Älvsjö
Byggår: 1985, helrenoverat 2011
Tvättstuga: finns på entréplan
Säkerhetsdörrar: ja
Postboxar: ja, på varje våningsplan
Förråd: i källaren samt på plan 5
P-plats/garage: parkering för besökare finns utanför fastigheten
TV-kabelbolag: Comhem
Bredband: ja
Gästlägenhet: ja
Butiker/service: café och pizzeria ca 500 meter bort. Matbutik ca 2 minuter med buss. Närmaste centrum Fruängen ca 5 minuter med buss.
Kommunikationer: T-bana Telefonplan, buss 141 mot Långsjö torg. Hållplats Spadvägen sedan promenad ca 100 meter.
Hyresnivåer
1:or 45–55 kvm: 7 535 -8 323 kr per månad (2013)
2:or 48–66 kvm: 8 008-9 583 kr per månad (2013)
3:or 76–95 kvm: 10 921-12 260 kr per månad (2013)
I Långbrobergs trygghetsboende betalar hyresgästerna endast halva hyran under 2013.
Ovanstående är ordinarie hyror.